Visie Herstructurering
Stedenbouw en alles dat daarmee samenhangt is een kwestie van lange adem; tussen schets en realisatie verstrijken vele jaren. De realisatie van een project binnen 5 jaar is een zeldzaamheid, zeker bij complexe binnenstedelijke projecten waar een doorlooptijd van enkele decennia niet uitzonderlijk is.
Herstructureringsopgaven zijn complex door de combinatie van diverse factoren waarbij punten zoals faseerbaarheid, flexibiliteit en te realiseren én te behouden programma een belangrijke rol spelen. Met dergelijke projecten heeft het bureau veel ervaring en wij zijn - ook bij deze complexe projecten met een lange doorlooptijd - veelal betrokken vanaf de planvormingsfase tot en met de uitwerking en supervisie.
Bij herstructureringsopgaven spelen flexibiliteit en faseerbaarheid een belangrijke rol. Bij deze locaties is er immers sprake van (tijdelijk) te handhaven bestaande functies. Een belangrijk aspect bij de planning en uitvoering van de plannen is dat er voldoende ruimte en vrijheid wordt gegeven in de verschillende stadia van het ontwerpproces. Om de faseerbaarheid en flexibiliteit gedurende de planvorming en uitvoering te kunnen garanderen is het belangrijk dat steeds slechts de hoofdzaken worden vastgelegd, dat bestaande structuren zoveel mogelijk worden hergebruikt en dat de openbare ruimte wordt benut als het bindende element. Tevens kan gekozen worden voor het werken met een supervisor. Voordelen van werken met supervisor zijn dat ontwerpen voor de gebouwen onderling op elkaar afgestemd kunnen worden, dat heel direct gestuurd kan worden op (ruimtelijke) kwaliteit en dat het proces soepeler verloopt.
Belangrijke scheidingslijnen tussen private en openbare ruimte uit de bestaande situatie kunnen overgenomen worden in het ontwerp om mogelijkheden te creëren voor meer faseringsvarianten. Hierdoor kan steeds ingespeeld worden op wat zich op een bepaald moment voordoet en krijgt het plan een grote mate van flexibiliteit. Ook kunnen door een dergelijke aanpak bestaande functies naast nieuwe ontwikkelingen blijven functioneren en kan ondergrondse infrastructuur (kabels en leidingen) in gebruik blijven.
Om overheden en marktpartijen te kunnen enthousiasmeren en te laten zien welke potenties een gebied heeft, is een inspirerende visie nodig.
Een stedenbouwkundige visie voor een herstructureringsgebied moet aan iedereen duidelijk kunnen maken wat de basis is van het plan, het thema dat alles samenbindt. Door het formuleren van een concreet en beeldend thema kan beter gecommuniceerd worden over de plannen; zowel richting bestuurders, marktpartijen en architecten, als externe betrokkenen (o.a. omwonenden). Het thema is tevens het middel dat ingezet wordt om een verhoging van de ruimtelijke kwaliteit te bewerkstelligen. Vervolgens kan door de verbeterde ruimtelijke kwaliteit ook ingezet worden op hoogwaardiger functies. De combinatie van deze twee maakt dat het hele gebied beter kan functioneren en weer een relatie kan krijgen met de omgeving.