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上海浦东新区黄浦江沿岸商办项目
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资料摘要
| 地点 | 客户 | 面积 |
|---|---|---|
| 上海浦东新区 中国 | 上海地产（集团）有限公司 华润置地有限公司 | 18699.5平方米 |
项目细节
规划建设用地E06-02总面积共18699.5平方米，位于黄 浦江沿岸，北靠滨江大道，南临昌邑路西至铜山街。 根据黄浦江沿岸E8E10单元控制性详细规划，06-02 地块由商业办公组成，商业主要为办公配套。通过对 E06-02场地的周边分析，沿滨江路及昌邑路考虑主要 基地机动车出入口。
随着上海市加快建设“两个中心”的步伐，作为国际金 融中心重要物质空间载体的陆家嘴金融城建设进入了 实质性阶段，这代表着陆家嘴地区的空间辐射方向从 浦东的纵深开始向两翼发展，E8E10 单元是陆家嘴金 融城东翼重要的功能延伸地区，因此其经济区位将得 到很大的改善。基地位于E8E10 单元的商业文化核心 区。该区域与陆家嘴CBD功能错位，互为支撑，联动 发展。基于西侧是黄浦江沿岸景观公共节点，是本项 目最重要景观因素之一。由于位置的重要性，该项目 始终是一个地标，同时它构成了城市沿江天际线。 项 目周边未来将规划滨江公园，历史码头更新等公共配 套设施，这为该区域可以成为未来商务核心打下了重 要基础。基地所处的交通位置优势十分明显，与上海 市中心，陆家嘴CBD地区等联系紧密。在这块景观环 境丰富的地块上进行办公园区项目的开发，为建设独 具特色的工作氛围新精神创造了理想的背景。
概念想法来自于希望创造一个适宜的空间来打造出城 市景观轴线的端点。不管对着北侧重要景观资源，还 是对着整个区域，四栋塔楼都形成了很强的地标组团 的形态，在与城市的对话中定义了一个很强的具有内 向空间的城市雕塑。南侧的标准办公楼定义了景观轴 线的终点，并与西侧的塔楼形成对话，另外三栋塔楼 也在强调着城市轴线。具体来说，西侧的两栋塔楼是 更为私密及景观优势更佳的，而东侧的标准办公则更 为城市界面，引导人流从外部空间通过中央绿轴渗透 到内部空间。
目标是凭借其强大的城市品质，定位并创造一种能给 人情感激励的城市空间。这一区域将平衡并嵌入到一 个健康和绿色的沿江景观率带之中，以其周边文化娱 乐功能，这个新的区域确保了新的工作环境的吸引 力，并将享有很高的公众认可和接受度。在设计中实 施“人性化尺度”是本次设计概念的重点。
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